Höjning av avgifter från 1 januari 2022
För 2022 har styrelsen beslutat sig för att höja avgifterna med sju procent. Tidigare har vi arbetat utifrån principen att höja i linje med den förväntade inflationen. Det finns dock några anledningar till att vi i år har valt att höja mer än Riksbankens prognoser.
För det första råder det osäkerhet om inflationen under det kommande året. Det finns skäl att tro att kostnadsökningarna kommer att överstiga två procent på helåret. Inte minst när det kommer till många av de produkter och tjänster som Brf Njord använder sig av. Dels energikostnaderna men också att höjda priser kommer att leda till kompensatoriska löneökningar vilket sedan slår på priset på tjänster under senare delen av 2022 och framöver.
För det andra har föreningen utfört ett par omfattande men planerade men också oplanerade renoveringar när vi under 2020 och 2021 fick renovera fasaderna på både Vaksalagatan 30A och 32. Tillsammans har detta påverkat föreningens kassa och bank i så måtto att en skenande inflation (i alla fall ur ett nutida perspektiv) skulle kunna innebära likviditetsproblem. Med tanke på föreningens förhållandevis stora lån vill vi inte behöva gå till banken.
För det tredje är avgifterna per kvadratmeter för Brf Njord förhållandevis låga i förhållande till omgivande fastigheter i området. Nu är inte Brf Njords medlemmar föreningens kunder, utan just dess medlemmar, men det tidigare låga avgifterna samt de investeringar som gjorts i fastigheten anser vi motiverar att höja avgiften.
För att mota Olle i grind väljer vi därför att hellre höja lite för mycket än för lite. Om utvecklingen går som Riksbanken tror kanske vi kan höja med ett mindre belopp eller inte alls för 2023 och framledes.
/Styrelsen