Pågående och planerade underhållsarbeten i fastigheten 

Fågelpiggar på taket 
Under v.12-14 kommer fågelpiggar att monteras på taket på huset som vetter mot St Persgatan. Vi vill återigen påminna om att ni inte ska mata fåglar från era balkonger eller runt fastigheten. Föreningen har hittills bekostat åtgärder mot fågelproblem för upp mot 100 000 kr. 

Fönsterrenovering Vaksalagatan 32  
Fönsterrenoveringen är nu avtalad med entreprenör. Vi inväntar godkännande av bygganmälan innan arbetet kan påbörjas. Boende som berörs kommer att få mer information innan arbetet startar. 

Tvätt av balkonger och loftgångar 
Under slutet på mars månad kommer vi att genomföra tvätt av balkonger (ej betongbalkongerna) och loftgångar. Vi rekommenderar därför att ni avvaktar med att möblera balkongerna samt med fönstertvätt av fönster som vetter mot balkongerna tills arbetet är genomfört. Mer information om detta har gått ut separat. 

Renovering av betongbalkonger 
Styrelsen har beslutat att gå vidare med projektering för renovering av betongbalkongerna. Boende som har betongbalkonger rekommenderas tills vidare att inte plantera något i betongkrukorna. 

Styrelsen planerar att kalla till en föreningsstämma under maj månad (preliminärt) där förslaget kommer att presenteras för godkännande. 

Åtgärder i ljusgårdens trapphus 
På grund av problem med obehöriga i ljusgårdens trapphus (mot gallerian) kommer låsdosorna att flyttas till utsidan (de sitter idag på insidan). Detta innebär att ni framöver kommer behöva använda er tagg för att komma in i trapphuset från innergården efter kl 20.00 på kvällarna. 

Ekonomiska åtgärder 

Prioritering av ärenden 
Styrelsen fortsätter arbetet med att prioritera inkomna ärenden tillsammans med fastighetsskötaren. Vi ber om förståelse för detta – föreningens ekonomi är viktig för oss. 

Utveckling av Brf Njord-mobilapp 
Under de senaste åren har föreningen lagt betydande summor på service och utbyte av entré- och bokningstavlor (t.ex. för tvättstugan). Att byta ut en sådan tavla kan kosta upp mot 45 000 kr. 

Styrelsen har därför gett i uppdrag åt en styrelsemedlem med IT-utvecklingskompetens att utveckla en enkel Brf Njord-mobilapplikation. Genom appen kommer vi bland annat att kunna: 

• boka tvättider
• uppdatera information i entrétavlor och hantera porttelefonfunktioner
• underlätta för styrelsen att skicka ut information till er på ett enkelt sätt. 

Befintliga tavlor kommer att finnas kvar, men i takt med att de går sönder är planen att inte ersätta dem. En tavla i tvättstugan kommer dock alltid att finnas kvar.

Förhoppningen är att kunna lansera applikationen under senare delen av året. Mer information kommer framöver. 

Övrig information 

Gemensam gårdsstädning 
Vi planerar för en gemensam gårdsstädning (ej grusborttagning) med fika i slutet av april/ början av maj. Det är ett trevligt tillfälle att träffa grannar och hjälpas åt att göra gården fin inför sommaren. 

Vi återkommer med datum och inbjudan. 
 

Med vänliga hälsningar,  
Styrelsen BRF Njord